防水做的好坏需要根据材料的物理性能，对建筑的适应性和材料的特性来决定的。
1、材料的物理性能好，诸如抗拉强度、断裂延伸率、耐高温低耐温柔性、不透水性和耐老化性等指标均较好，施工操作方便等优点，比同类型的材料为优。
2、对建筑的某一部位防水适应性好。比如卷材铺贴大面积屋面很好，用在厕浴间和墙面防水，就显得无能为力。面积小，凹凸较多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土刚性防水，最宜用于地下室墙体和底板，若大跨度屋面也用刚性防水，不仅不可能，还说明设计不合理了。
3、充分发挥材料的特长性能。如防水卷材和防水涂料相结合才能做好屋面防水，用于种植屋面好，若用在外形复杂的屋面，将会一筹莫展。选材料发挥材性之长，避其短，发挥长者就是好材料。像浙江青龙防水的防水涂料和防水卷材在业内口碑都非常好的，而且性价比非常高
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